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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择住房抵押贷钱,抵押房子手续借款,个人分期房抵押借款,房产抵押生意借钱,抵押房产借款不押房,公积金贷款等。住房抵押贷钱需要满足一定的条件才可以申请贷钱的。对于住房产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押贷钱的。在住房抵押过程中，需要注意的事情比较多。
住房抵押贷钱需要满足哪些条件
1、莆田住房产权明晰。想要办理抵押贷钱的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷钱，其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷钱机构为了控制风险，不会发放贷钱。或是通过贷钱的条件要求更加严谨或是额度低。
3、莆田黄瓜岛住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷钱政策规定，被列入当地莆田改造拆迁规划的住房，是不能用来办理抵押贷钱的。
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1、 贷款人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押贷款证明材料：
（1）借款人所在莆田黄瓜岛单位出具的房屋抵押贷款人经济收入证明，贷款人要具备能偿还房屋抵押贷款的能力；
（2）贷款担保人的莆田黄瓜岛营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配房屋的证明，产权要明晰；
（5）抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建莆田黄瓜岛的房屋抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）莆田黄瓜岛贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购买房屋合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。（视贷款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房屋抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房屋抵押贷款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上贷款就好了。
莆田房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；欢迎在线咨询或是到莆田地区门店了解申请房屋押证贷款,公司抵押房子借钱,抵押住房银行消费借钱,莆田房子抵押贷款,莆田抵押贷款,莆田个人抵押贷款,消费抵押贷款,个人贷款,应急贷款,装修贷款,保单贷款等.可全国受理业务.线上线下均有合作机构,资深团队！
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